Sollten Sie kein Menü sehen klicken Sie bitte hier: www.geheimdokumente.de
VORSICHT! Die versteckten Fallen in Mietverträgen
In den meisten deutschen Städten purzeln die Mietpreise - jetzt versuchen
viele Vermieter, über versteckte Fallen im Mietvertrag auf ihre Kosten zu
kommen.
- “Bei Auszug renoviert eine Malerfirma, die der Vermieter bestimmt.” Gefahr: Es
könnte die teuerste sein.
- “Instandhaltungsarbeiten werden bis zum Betrag von 150 Mark vom Mieter
getragen.” Gefahr: Der Betrag wird pro Monat zu Grunde gelegt, macht pro Jahr
1800 Mark. Am besten: Darauf bestehen, dass der Vermieter die Kosten übernimmt.
- “Die Miete wird im Lastschriftverfahren eingezogen.” Gefahr: Schnelle
Mietkürzung wegen Mängeln kaum möglich. Besser: Dauerauftrag einrichten, er kann
jederzeit gekündigt werden. Dem Vermieter muß allerdings eine Frist zur
Beseitigung von Mängeln eingeräumt werden.
- “Der Mieter erhält Schlüssel für Haustür, Wohnungstür, Briefkasten etc.”
Gefahr: Der Mieter bekommt jeweils nur einen Schlüssel, muß zusätzliche auf
eigene Kosten nachmachen lassen. Bei Schließanlagen ist das teuer und kann
Wochen dauern.
- Vorsicht auch bei pauschalen Nebenkostenvorauszahlungen. Oft werden sie im
Vertrag absichtlich zu niedrig angesetzt. Bei der Jahresabrechnung kommt dann
die dicke Nachzahlung.”